جدة.. الفجوة بين العرض والطلب تتراجع بأسعار الوحدات السكنية

جريدة الرياض 0 تعليق ارسل طباعة تبليغ

أكد عدد من العاملين في القطاع العقاري رصدهم لانخفاض في أسعار إيجارات الشقق السكنية داخل مدينة جدة بالأراضي الريـاض بنسبة عالية تجاوزت في بعض الأحياء السكنية نحو 25%، مقارنة بالأعوام السَّابِقَةُ، مرجعين ذلك إلى تأثير حالة الركود الحاد التي يعيشها القطاع أَثناء الفترة الراهنة، فيما تباينت التوقعات حول معدلات تراجع قيمة الإيجار مستقبلاً.

وذكـر عبد الله بن سعد الأحمري رئيس لجنة التقييم العقاري بغرفة تجارة جدة لـ"الرياض": إن الْاِسْتِسْلَاَمُ المرصود في أسعار تأجير الوحدات السكنية في جدة يعود إلى الْاِسْتِسْلَاَمُ الواقع في الفجوة بين معدلات الطلب والعرض إذا بدأت العرض يرتفع أَثناء العام الماضيين وأصبحنا نشاهد بكثرة لوحات وإعلانات عن شقق وفلل سكنية للإيجار.

وتوقع عبد الله الأحمري إلى أن تسهم المستجدات والبرامج الهادفة لتحقيق التوازن المالي كفرض الرسوم على المرافقين والتابعين للمقيم في مزيد من الْاِسْتِسْلَاَمُ بالنسبة لأسعار تأجير وبيع الوحدات السكنية سواء كانت شققاً أو فلل وذلك في المستقبل، مشيراً إلى أن مشاريع وزارة الإسكان وتعاونها مع الجهات ذات العلاقة كالعدل والشؤون البلدية والقروية، في تنظيم قطاع التأجير من أَثناء فرض العقد الإلكتروني سيسهم في تحصل كل مستأجر على الوحدات السكنية الملائمة له من حيث السعر والمميزات.

مِنْ ناحيتة أكد ياسر عبدالعزيز أبو عتيق عضو لجنة الإسكان بغرفة تجارة جدة وجود نوع من الْاِسْتِسْلَاَمُ في إيجارات الوحدات السكنية، مبيناً بأن ظهور الكثير من اللوحات الإعلانية يظهر بأن هناك زيادة في معدل المعروض.

وذكـر ياسر أبوعتيق علينا ألا نأمل كثيراً في رؤية تراجعات حادة في أسعار الإيجارات في ظل توقف الكثير من المستثمرين والمطورين عن البناء أَثناء العامين الماضيين، فالمعروض الحالي تم بنائه قبل تلك الفترة، ومع أن هناك عوامل ومستجدات متنوعة قد يكون لها تأثير على حالة العرض والطلب بالنسبة للوحدات السكنية، إلا أن توقف وبعد المستثمرين والمطورين سوف يكون له دور أكبر في نقص عدد الوحدات السكنية.

تَجْدَرُ الأشاراة الِي أَنَّةِ بيانات حديثة صادرة عن غرفة تجارة جدة تضمنت أن الاحتياج الفعلي بمدينة جدة يصل إلى (250) ألف وحدة سكنية في السنوات العشر المقبلة بواقع (25) ألف وحدة سنوية لمواكبة الزيادة السكانية الكبيرة التي تشهدها المدينة.

0f8588dcc0.jpg ياسر أبو عتيق
6035db2356.jpg عبدالله الأحمري

شكرا لكم لمتابعتنا ونعدكم دائما بتقديم كل ما هو افضل .. ونقل الاخبار من كافة المصادر الاخبارية وتسهيل قراءتها لكم . لا تنسوا عمل لايك لصفحتنا على الفيسبوك ومتابعة آخر الاخبار على تويتر . مع تحيات اسرة موقع سعودى 365 ، جدة.. الفجوة بين العرض والطلب تتراجع بأسعار الوحدات السكنية ، تابعونا علي مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بموقعنا ليصلكم جديد الاخبار دائمآ.

Haifa Alharbi

الكاتب

Haifa Alharbi

هيفاء الحربي طالبة دكتوراة في علوم السياسية من جامعة سوربون ـ فرنسا و صحفية حرة لا اتغاضى مقابل عملي للصحف أي أجور بل أعمل كهواية لتنوير أفكار الشعب العربي واعمل مع بعض الصحف العربية والاوروبية وارسل الخبر العاجل مباشرة وتطوعيا

0 تعليق